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Dégel printanier : ce que votre maison vous cache après l’hiver

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Chaque année, le mois de mars marque un tournant pour les propriétaires au Québec. Les températures remontent, la neige fond progressivement et le sol dégèle. C’est souvent à ce moment que les premiers signes d’usure ou de dommages apparaissent sur une propriété. Pour éviter que de petits problèmes ne deviennent coûteux, voici les principaux éléments à surveiller cette saison.

1. Vérifiez l’état de la toiture

Le toit subit beaucoup de stress durant l’hiver à cause de la neige et du verglas. Même si les toits sont conçus pour résister aux charges hivernales, cette combinaison peut fragiliser certaines structures.

Signes à surveiller :

  • Bardeaux déplacés ou endommagés ;
  • Traces d’infiltration dans l’entretoit ;
  • Traces d’eau au plafond ou sur les murs.

2. Inspectez la fondation pour détecter l’apparition de fissures

Pendant l’hiver, le sol gèle et se dilate. Au printemps, lorsque la glace fond, le sol se contracte, ce qui peut exercer une pression sur les fondations, provoquant de nouvelles fissures ou aggravant celles déjà existantes.

Signes à surveiller :

  • Nouvelles fissures dans le béton de la fondation ;
  • Fissures qui s’élargissent avec le temps ;
  • Infiltration d’eau près d’une fissure ;
  • Traces d’humidité au bas des murs du sous-sol ;
  • Accumulation d’eau près de la maison.

Si vous observez l’un de ces signes, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour éviter que le problème ne s’aggrave.

3. Assurez-vous que le drainage autour de la maison est efficace

Un bon drainage protège vos fondations. Pendant le dégel, l’eau doit pouvoir s’éloigner efficacement de la maison.

Éléments à vérifier :

  • Le terrain doit être légèrement incliné vers l’extérieur pour faciliter l’écoulement naturel de l’eau ;
  • Les gouttières et descentes pluviales doivent être dégagées de tout débris ;
  • Le drain de fondation doit être fonctionnel et exempt d’obstructions.

En plus de vérifier la toiture, l’entretoit, les fondations et le drainage, n’oubliez pas d’inspecter les portes, les fenêtres et l’état du revêtement extérieur. Ces observations permettent souvent de détecter rapidement un problème avant qu’il ne prenne de l’ampleur.

L’importance d’une inspection professionnelle au printemps

Le printemps est le moment idéal pour évaluer l’état général de votre maison, surtout si des signes inhabituels apparaissent.

Chez Inspec-Thor, nous savons que chaque maison est unique. Une inspection professionnelle vous aide à mieux comprendre l’état de votre bâtiment et à prendre des décisions éclairées pour protéger votre investissement.

Prendre rendez-vous au 1-866-617-8467 ou via notre formulaire en ligne.

Categories Nettoyage et entretien, Inspection, Achat maison

Acheter une maison en hiver au Québec : bien comprendre l’inspection en saison froide

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Acheter une maison en plein hiver peut sembler contre-intuitif. Le froid, la neige et la glace font souvent hésiter les acheteurs qui préfèrent attendre le printemps. Pourtant, l’hiver est loin d’être une mauvaise saison pour procéder à une inspection de bâtiment — au contraire ! Dans bien des cas, il s’agit même d’un moment stratégique pour déceler certains problèmes invisibles durant les saisons plus clémentes.

« On ne voit rien l’hiver » : une perception à nuancer

Il est vrai que certaines composantes, comme une toiture recouverte de neige ou un terrain gelé, ne peuvent pas être aussi bien inspectées qu’en été. Toutefois, un inspecteur qualifié est en mesure d’adapter son inspection aux conditions hivernales. L’absence de visibilité directe est compensée par l’analyse de signes indirects, l’utilisation d’outils spécialisés et une lecture du comportement du bâtiment.

Ce que l’hiver révèle mieux que toute autre saison

L’hiver met les bâtiments à rude épreuve. Les écarts de température, le chauffage constant et l’humidité intérieure font ressortir plusieurs problématiques, telles que :

  • Infiltrations d’air froid autour des portes, fenêtres et jonctions ;
  • Isolation déficiente dans les murs, plafonds et entretoits ;
  • Condensation excessive sur les fenêtres, révélant parfois un problème de ventilation ;
  • Mauvaise performance des systèmes de chauffage ;
  • Ponts thermiques et pertes énergétiques.

Ces éléments sont souvent beaucoup plus difficiles à détecter en été.

Ventilation et humidité : des enjeux majeurs

En hiver, les maisons sont fermées hermétiquement. C’est donc le moment idéal pour évaluer la qualité de la ventilation.

Un taux d’humidité trop élevé peut être propice à la formation de moisissures ou entrainer des problèmes de condensation chronique, sans parler de la dégradation possible des matériaux.

« En hiver, nos inspecteurs en bâtiment portent une attention particulière à l’échangeur d’air, à la cuisine et aux salles de bain, aux signes d’humidité dans le sous-sol et aux odeurs persistantes notamment », précise l’inspecteur en bâtiment, Frederic Grefford.

Qu’arrive-t-il lorsque certaines composantes ne peuvent pas être inspectées ?

M. Grefford indique qu’un inspecteur compétent expliquera clairement dans son rapport les limites liées aux conditions hivernales. Par exemple : une toiture non accessible, un drain français non observable, un terrain gelé qui empêche certaines vérifications extérieures.

« Ces limites ne sont pas des faiblesses, mais des éléments documentés. Des recommandations pourront être formulées pour un suivi ultérieur, si nécessaire. »

Il est vrai que l’inspection hivernale exige expertise, jugement et rigueur, de conclure Frederic Grefford, inspecteur en bâtiment, mais il précise : « Un rapport clair, détaillé et bien expliqué — comme on le fait chez Inspec-Thor — permet aux acheteurs de prendre une décision éclairée, même lorsque certaines composantes ne sont pas visibles. »

Besoin de nos services ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous via notre formulaire en ligne au www.inspec-thor.com ou par téléphone au 1-866-617-8467

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Pourquoi février est un moment stratégique pour planifier vos travaux du printemps

Février est souvent perçu comme un mois d’attente, où les projets semblent mis sur pause. Pourtant, lorsqu’il est question d’entretien et de rénovation résidentielle, c’est un moment tout indiqué pour faire le point sur l’état du bâtiment et planifier les travaux à venir. Après des mois d’exposition au froid, à la neige et aux cycles de gel-dégel, plusieurs faiblesses se révèlent, faisant de février une période propice à l’évaluation de l’état des lieux.

L’inspection : bien plus qu’un outil de transaction

On associe souvent l’inspection à l’achat ou à la vente d’une propriété. Or, une évaluation de l’état des lieux permet aux propriétaires :

  • D’anticiper les réparations ;
  • De planifier les budgets ;
  • De prioriser les travaux ;
  • D’éviter des dégradations coûteuses.

« C’est une démarche proactive, intelligente et rentable », affirme Frederic Grefford, inspecteur en bâtiment et président d’Inspec-Thor. Il rappelle que « L’évaluation permet de distinguer ce qui relève de l’usure normale… et ce qui nécessite une intervention. »

Effectivement, après plusieurs mois d’exposition aux conditions hivernales, certains problèmes deviennent plus apparents, tels que :

  • Fissures évolutives dans les fondations ;
  • Infiltration d’eau au sous-sol ;
  • Affaissement localisé ;
  • Ventilation inadéquate ;
  • Condensation excessive ;
  • Etc.

Mieux planifier la saison des rénovations

Au Québec, le printemps marque le début d’une forte demande pour les entrepreneurs en construction, les couvreurs, les spécialistes en fondations et en excavation.

Disposer d’un rapport d’inspection dès février permet donc de réserver les bons entrepreneurs, d’obtenir plusieurs soumissions et d’éviter les décisions précipitées et coûteuses.

Pourquoi faire appel à un inspecteur certifié et qualifié

« Une inspection efficace repose sur des normes pratiques, une connaissance approfondie du bâtiment québécois et sur la capacité à expliquer clairement les enjeux et priorités dans un rapport détaillé et simple à comprendre », précise Frederic Grefford, inspecteur en bâtiment.

Bref, un bon inspecteur ne se contente pas de pointer des problèmes, il aide à comprendre, à prioriser et à planifier.

Une évaluation de l’état des lieux réalisée au bon moment peut faire toute la différence entre des travaux maîtrisés… et des réparations urgentes coûteuses.

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Un hiver tout confort : 9 conseils pour préparer votre maison en douceur

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En novembre, le gel, la pluie et les écarts de température rappellent doucement que l’hiver approche. C’est aussi le moment idéal pour prendre soin de sa maison avant la saison froide. Année après année, les inspecteurs d’Inspec-Thor constatent les mêmes petits oublis d’entretien — pourtant faciles à corriger. Voici 9 conseils simples pour préparer votre maison en douceur et éviter les mauvaises surprises cet hiver.

1. Vérifiez et remplacez le calfeutrage

Le calfeutrage extérieur autour des fenêtres et des portes se fissure ou se décolle avec le temps. En novembre, il devient souvent l’un des premiers points faibles.

Conseil : retirez le vieux calfeutrant et appliquez un scellant extérieur de qualité avant les grands froids.

2. Inspectez l’isolation de l’entretoit

L’entretoit est responsable d’une grande partie des pertes de chaleur. Une isolation trop mince, mal répartie ou présentant des signes d’humidité peut aussi entraîner la formation de glace sur le toit.

Conseil : vérifiez l’épaisseur de l’isolant, corrigez les zones affaissées et assurez-vous que les soffites sont dégagés pour une bonne ventilation.

3. Assurez une ventilation efficace

Une ventilation inadéquate peut provoquer condensation et moisissures. Les conduits de salle de bain et de cuisine bouchés ou mal raccordés sont une cause fréquente.

Conseil : nettoyez les bouches d’aération et assurez-vous que les ventilateurs évacuent vers l’extérieur, jamais dans l’entretoit.

4. Nettoyez les gouttières (si ce n’est pas déjà fait !)

Les feuilles accumulées en automne obstruent les gouttières, provoquant débordements et formation de glace.

Conseil : nettoyez-les avant que la neige et la glace s’accumulent. « Vérifiez leur pente et ajoutez une rallonge pour éloigner l’eau de la maison, en vous assurant qu’elle ne se dirige pas vers la rue ou le terrain voisin.

5. Inspectez l’état de la toiture

Les inspecteurs remarquent souvent des bardeaux manquants, soulevés ou usés — des vulnérabilités importantes avant l’hiver.

Conseil : faites une inspection visuelle ou appelez un professionnel pour corriger les défauts avant la neige permanente.

6. Nettoyez le conduit de sécheuse

Un conduit de sécheuse obstrué augmente l’humidité à l’intérieur et les risques d’incendie.

Conseil : retirez et nettoyez le conduit, vérifiez le clapet extérieur et privilégiez un conduit rigide plutôt que flexible en plastique.

7. Faites entretenir votre système de chauffage (et votre poêle à bois ou combustion lente)

À l’approche de l’hiver, un manque d’entretien peut réduire l’efficacité du chauffage et augmenter les risques liés aux appareils à combustion.

Conseil : planifiez un entretien professionnel annuel, remplacez les filtres et – si vous avez un poêle ou un foyer au bois – faites ramoner la cheminée avant les grands froids.

8. Vérifiez le drainage et les margelles

Les margelles remplies de débris ou un terrain incliné vers la maison peuvent entraîner des infiltrations d’eau au gel et au dégel.

Conseil : nettoyez les margelles, dégagez les drains et ajustez la pente du terrain au besoin.

9. Scellez les infiltrations d’air

Les écarts de température de novembre rendent les infiltrations d’air plus évidentes et plus coûteuses.

Conseil : ajoutez des coupe-froid, scellez les fissures autour des portes, fenêtres et fondations, et vérifiez les prises électriques extérieures.

En vérifiant ces 9 points essentiels, vous éviterez les mauvaises surprises, gagnerez en confort et protégerez la valeur de votre propriété. Un petit entretien maintenant… pour un hiver beaucoup plus sécuritaire et confortable.

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Check-up d’automne : prenez soin de votre maison et de votre investissement !

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L’automne, c’est la saison des couleurs et des balades en forêt, mais c’est aussi le moment de préparer votre maison pour l’hiver. De petits travaux négligés peuvent rapidement se transformer en réparations coûteuses. En procédant à un entretien préventif, vous éviterez bien des mauvaises surprises et protégerez la valeur de votre investissement. Voici quelques conseils pratiques pour garder votre propriété en bonne santé et rassurer les futurs acheteurs, si vous prévoyez vendre !

Les gouttières : une petite tâche qui évite de gros dégâts

Les gouttières jouent un rôle essentiel : elles dirigent l’eau loin de la maison et protègent la toiture, le revêtement et les fondations. À l’automne, elles se remplissent rapidement de feuilles, d’aiguilles de pin et de débris.

À faire :

• Nettoyer les gouttières et descentes pluviales à la fin octobre et vérifier qu’elles sont solidement fixées.
• S’assurer que l’eau est dirigée à au moins 2 mètres de la fondation.
• Installer des protège-gouttières si l’entretien est difficile ou si la maison est entourée d’arbres.

Rappel : Un blocage d’eau peut causer des infiltrations, des fissures dans la fondation ou même un affaissement du sol autour de la maison.

Drains et fondations : prévenir les infiltrations

Le gel et le dégel de l’hiver accentuent les problèmes d’humidité. Les drains français, lorsqu’ils sont obstrués ou inefficaces, peuvent provoquer des infiltrations d’eau au sous-sol.

À faire :

• Vérifier la pente du terrain : l’eau doit s’éloigner de la maison, et non s’y accumuler.
• Inspecter les fissures visibles dans la fondation et demander l’aide d’un professionnel dans le doute afin de vérifier s’il est nécessaire de les faire réparer.
• S’assurer que les sorties de drain et les margelles de fenêtres sont dégagées.

Rappel: Un petit investissement en prévention peut éviter des milliers de dollars de travaux de correction.

Isolation et étanchéité : mieux vaut chauffer moins, mais mieux

Avec les prix de l’énergie en constante évolution, une maison mal isolée peut rapidement devenir une source de dépenses importantes. L’automne est la saison parfaite pour vérifier les points faibles de l’enveloppe du bâtiment.

À faire :

• Vérifier les joints de calfeutrage autour des fenêtres et des portes.
• Inspecter l’entretoit (grenier) : une bonne isolation prévient la formation de glace et protège la toiture.
• Installer des coupe-froid ou remplacer ceux qui sont usés.

Rappel : Une maison bien isolée conserve mieux la chaleur, réduit les factures de chauffage et augmente le confort des occupants.

Chauffage : préparer le système avant la première neige

Personne n’aime se retrouver sans chauffage en plein mois de janvier! Un système mal entretenu peut non seulement tomber en panne, mais aussi représenter un risque pour la sécurité.

  • Vous pouvez faire inspecter votre système de chauffage central par un professionnel licencié pour un bon nettoyage et une mise au point.
  • Nettoyer ou remplacer les filtres des fournaises et thermopompes.
  • Tester les détecteurs de monoxyde de carbone et de fumée.

Rappel : Un entretien annuel assure le bon fonctionnement du système, prolonge sa durée de vie et protège la santé des occupants.

Extérieur de la maison : sécuriser et protéger

Les conditions hivernales mettent à rude épreuve les matériaux extérieurs. Avant que la neige ne s’installe, il est temps d’agir.

À faire :

  • Inspecter la toiture pour détecter bardeaux manquants ou endommagés.
  • Vérifier les joints du revêtement extérieur et les sceller au besoin.
  • Vérifiez l’état de la cheminée.
  • Faites le tour de vos clapets — sécheuse, hotte de cuisinière, ventilateur de salle de bains, échangeur d’air — et retirez la poussière ainsi que la charpie accumulée.
  • Vidanger les boyaux d’arrosage et fermer les entrées d’eau extérieures pour éviter le gel des conduites.
  • Ranger ou couvrir le mobilier de jardin, le barbecue et les accessoires extérieurs.

Rappel : Ces petits gestes simples protègent votre maison, mais aussi votre portefeuille !

Sécurité et confort : penser à l’intérieur aussi

Un entretien préventif ne s’arrête pas à l’extérieur. L’automne est aussi le moment de revoir certains aspects de sécurité et de confort.

À faire :

  • Nettoyer la cheminée et la faire ramoner si vous avez un foyer au bois.
  • Vérifier les extincteurs portatifs et leur accessibilité.
  • Retirez les moustiquaires des fenêtres afin de permettre à l’air chaud de se rendre au vitrage et ainsi éviter la condensation.
  • Assurez-vous que vos portes et fenêtres soient bien étanches. Faites le test de la flamme : allumez une allumette près des cadres et observez. Si la flamme vacille, c’est qu’il y a une infiltration d’air. Dans ce cas, refaites le calfeutrage et changez les coupe-froids au besoin.
  • Profitez-en pour nettoyer rideaux et stores, et allégez-les si possible afin de laisser circuler la chaleur.

Rappel : Ces mesures augmentent la tranquillité d’esprit et la sécurité de toute la famille.

Un investissement payant à long terme

Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur immobilier, l’entretien préventif à l’automne est un atout majeur. Pour les acheteurs, il démontre que la maison a été entretenue et réduit les risques de mauvaises surprises après l’achat. Pour les courtiers, une propriété bien entretenue se vend plus vite et inspire confiance.

Prendre quelques heures à l’automne peut donc rapporter gros : moins de réparations coûteuses, plus de confort et une meilleure valeur de revente.

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Buée dans les fenêtres : causes et solutions

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Il est fréquent d’observer de la condensation sur les fenêtres, surtout en hiver. Le mot d’ordre ; vigilance et contrôle de l’humidité pour éviter des problèmes d’étanchéité, des coûts de chauffage excessif ou de la moisissure.

Pourquoi de la condensation se forme-t-elle ?

La condensation apparaît lorsque l’air chaud et humide de la maison entre en contact avec une surface froide, comme une fenêtre en hiver. Un taux d’humidité trop élevé ou une ventilation insuffisante peuvent en être la cause. Une accumulation excessive d’humidité peut endommager la structure du bâtiment et nuire à la qualité de l’air intérieur.

Comment limiter la condensation ?

Pendant l’hiver, le taux d’humidité idéal pour les occupants se situe entre 15 % et 40 %.
La charte suivante est une bonne indication du taux d’humidité relative recommandé :

Pour éviter les désagréments liés à la condensation, voici quelques astuces :

• Retirer les moustiquaires en automne en prévision de la saison froide
• Laisser les rideaux ouverts pour assurer une bonne aération
• Maintenir un taux d’humidité inférieur à 40 % en hiver à l’aide d’un hygromètre.
• Si vous ne possédez pas d’échangeur d’air, ouvrir régulièrement les fenêtres pour faire circuler l’air.
• Ventiler après la douche, la cuisson ou le séchage du linge.
• Éviter d’étendre des vêtements mouillés à l’intérieur de la maison
• Si votre maison possède un vide sanitaire, scellez-le à l’aide d’une membrane imperméable.

Si la condensation persiste malgré ces précautions, il est préférable de contacter un expert pour investiguer et trouver la source de l’humidité comme le drain français ou autre.

Vous venez de faire construire votre maison ?

Il est normal d’observer de la condensation au cours de la première année, et cela n’a aucun lien avec la qualité de vos produits de fenestration. En effet, des matériaux comme le gypse, le béton ou le bois libèrent progressivement leur humidité, surtout durant le premier hiver.

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Le nettoyage des conduits de chauffage : nécessaire ou pas?

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À titre de propriétaire, vous avez probablement déjà été sollicité par une entreprise offrant des services de nettoyage des conduits pour améliorer la qualité de l’air, réduire les allergènes, éliminer la poussière, améliorer le débit d’air et réduire les coûts d’énergie. Mais qu’en est-il exactement? Est-ce vraiment indispensable ?

Avantages du nettoyage des conduits

Un nettoyage professionnel peut retirer la poussière et les débris accumulés (poils d’animaux, trombones, jouets, etc.). Cependant, les bénéfices promis (meilleure qualité de l’air, réduction des allergènes, etc.) ne sont pas toujours garantis.

Les études indépendantes soutenant ces prétentions sont rares.

Le nettoyage des conduits peut améliorer la qualité de l’air intérieur lorsqu’il existe des problèmes graves de moisissure ou de blocage des conduits.

Autrement, le nettoyage des conduits ne changera pas la qualité de l’air que vous respirez et ne permettra pas d’améliorer le débit d’air ou de réduire les coûts de chauffage de façon significative.

Quand est-il utile de nettoyer les conduits ?

Le nettoyage des conduits peut être justifié dans les situations suivantes :

  • Infiltration d’eau dans vos conduits et risque de moisissures.
  • Emménagement dans une nouvelle maison et raison de croire que de la poussière de plâtre, des morceaux de fibre de verre et la sciure ont pu s’infiltrer dans les conduits durant la construction.
  • Problèmes de débit d’air avec votre générateur de chaleur dus à des blocages importants.

Comment les conduits devraient-ils être nettoyés?

Il existe diverses techniques de nettoyage, mais n’acceptez jamais la pulvérisation de produits pour éliminer les bactéries ou moisissures, car aucun produit n’est actuellement agréé au Canada pour cet usage.

Selon les études existantes, la pulvérisation de biocides dans l’ensemble des conduits n’est pas recommandée si on veut maintenir la qualité de l’air intérieur.

En conclusion

En fin de compte, la décision de nettoyer vos conduits vous appartient.

S’il existe des problèmes graves de moisissure ou de blocage des conduits, un bon nettoyage pourrait améliorer la qualité de l’air, mais sachez que règle générale, un nettoyage régulier n’est probablement pas justifié dans la plupart des cas !

Source : Société canadienne d’hypothèques et de logement – Gouvernement du Canada

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Entretien automnal de la maison : les tâches à faire avant l’hiver!

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À l’approche de la saison froide, il y a beaucoup de tâches ménagères à faire autour de la maison! Heureusement, les belles journées d’automne sont propices aux petits travaux extérieurs, alors que les journées pluvieuses nous permettent de nous atteler à la tâche à l’intérieur. Voici donc une liste des principales corvées à prévoir avant l’arrivée de l’hiver.

Liste des tâches extérieures

  • Ramasser les feuilles mortes et les mettre dans des sacs compostables en papier.
  • Préparer les plates-bandes pour l’hiver en couvrant les vivaces les plus fragiles.
  • Rentrer et entreposer les bulbes tendres (dahlias, glaïeuls, bégonias, etc.).
  • Couper les arbres morts ou fragilisés qui pourraient tomber sur la maison en cas de forts vents, de tempête ou de verglas.
  • Passer la tondeuse ou le tracteur une dernière fois, sans le sac, afin que les dernières feuilles ainsi déchiquetées restent sur le sol. Faire la dernière tonte à 5 cm.
  • Nettoyer les outils de jardin et les ranger au sec. Même chose pour la tondeuse et les autres outils motorisés.
  • Nettoyer, ranger ou couvrir les meubles extérieurs avec une bâche.
  • Nettoyer les gouttières pour enlever les feuilles mortes, les épines et les débris.
  • Fermer les robinets extérieurs et rentrer les boyaux d’arrosage.
  • Vider, nettoyer et ranger le bac de récupération d’eau.
  • Vider le spa et l’hiverniser ou encore changer l’eau et le filtre si vous prévoyez le laisser fonctionner durant l’hiver.
  • Fermer la piscine à l’aide d’une trousse d’hivernisation et suivre les instructions.
  • Nettoyer les grilles du barbecue et le ranger dans le garage ou le cabanon. S’il demeure à l’extérieur, mieux vaut le recouvrir avec une housse.
  • Si requis, faire ramoner la cheminée et s’assurer qu’il n’y a pas de nid d’oiseau ou de branches à l’Intérieur.
  • Dégager la charpie qui pourrait boucher le clapet des bouches d’évacuation d’air (sécheuse, hotte, ventilateur, échangeur d’air, etc.)
  • Faire le tour de la maison pour inspecter la toiture, l’état de la fondation et la façade et boucher les fissures au besoin ou effectuer les réparations requises avant l’hiver.
  • Nettoyer le serpentin extérieur de la thermopompe pour retirer toute végétation et tous les débris qui pourraient nuire à son bon fonctionnement.
  • Faire le ménage du garage et du cabanon.
  • Placer les pelles, la souffleuse et le bac de sable ou de granules antidérapantes près de la porte d’entrée.
  • Installer des repères pour délimiter la cour et faciliter le déneigement.
  • Mettre les balais à neige, les tapis d’hiver et les accessoires d’urgence dans le coffre des voitures.

Liste des tâches intérieures

  • Laver les vitres et retirer les moustiquaires pour profiter pleinement de la lumière en hiver.
  • Ranger les climatiseurs de fenêtre ou portables ou nettoyer les filtres du climatiseur mural.
  • Vérifier l’étanchéité des portes et fenêtres et remplacer les coupe-froid et la quincaillerie si nécessaire.
  • Nettoyer les tapis, les stores et les rideaux pour améliorer l’air ambiant.
  • Dépoussiérer les pales des ventilateurs de plafond en utilisant la brosse ronde de l’aspirateur ou un chiffon humide.
  • Nettoyer les calorifères ou les convecteurs pour enlever la poussière et limiter les mauvaises odeurs au démarrage.
  • Ranger les vêtements d’été et sortir ceux d’hiver. Même chose pour les bottes, tuques, mitaines, etc.
  • Nettoyer les filtres et le moteur de l’échangeur d’air.
  • Nettoyer ou remplacer le filtre du système de chauffage à air pulsé.
  • Nettoyer la grille et les pièces internes du ventilateur de la salle de bain.
  • Vérifier le bon fonctionnement des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone et changer les piles ou les appareils au besoin.
  • Nettoyer et inspecter le poêle ou le foyer avant de l’utiliser.
  • Faire le plein de propane, de gaz ou de bois de chauffage avant la saison froide.

Et finalement, un peu comme au printemps, faites le grand ménage de vos garde-robes, du sous-sol et du garage. Recyclez, donnez ou encore vendez sur les différentes plateformes en ligne!

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L’importance d’une bonne inspection post inondation

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Après les ravages de la tempête Debby, l’heure est au bilan et au nettoyage pour bien des propriétaires dont les sous-sols ont été inondés par les pluies torrentielles et les refoulements d’égout. Malgré les efforts de nettoyage, les sinistrés devront demeurer attentifs aux signes de moisissures ou aux problèmes de structure qui pourraient survenir au cours des prochaines semaines.

En cas de doute, il est conseillé de faire appel à des experts en décontamination ou en inspection de bâtiment. Notre équipe peut se déplacer chez vous pour effectuer un test de qualité de l’air ou procéder à une inspection complète des lieux. Suivez le guide !

Après le nettoyage, vérifier la sécurité du bâtiment

Si la quantité d’eau infiltrée a été très importante, ou que l’eau a été évacuée trop rapidement par pompage, il se pourrait que la dalle ou les fondations aient été endommagées par la pression, surtout si elles étaient déjà fragilisées par des fissures ou qu’elles ne sont pas en béton coulé.

« Un inspecteur en bâtiment pourra déceler des indices de problèmes éventuels au niveau structurel comme des blocs de béton décalés dans une fondation », affirme Frederic Grefford, inspecteur en bâtiment certifié et président d’Inspec-Thor.

« Il pourra aussi identifier des murs ou des planchers qui présentent des signes d’affaissement ou de fléchissement comme un gonflement, une courbure ou un gondolement par exemple. »

Surveiller l’apparition de moisissure

Les moisissures se développent lorsque ces trois conditions sont réunies : chaleur, humidité et nutriments.

Même si vous n’avez subi qu’une légère infiltration d’eau ou un refoulement d’égout mineur, il est important de vous assurer que la désinfection post inondation a éliminé toutes traces de bactéries nuisibles (ex. : E. coli) qui auraient pu venir à travers les égouts, les toilettes, etc.

Pour éviter la prolifération de moisissures, assurez-vous d’avoir retiré tous les matériaux (bas de mur en gypse, lambris, tapis, couvre-plancher, sous-couche, etc.) qui ont été en contact avec l’eau.

« Même si vous asséchez la zone, s’il reste de l’eau emprisonnée quelque part, vous aurez des problèmes de champignons et de moisissures, c’est inévitable ! Comme l’eau monte dans les matériaux poreux, il faut vous assurer d’avoir coupé le gypse au moins 2 pouces en haut de la ligne d’eau et d’avoir retiré le couvre-plancher et la sous-couche. Pour ce qui est des meubles et autres objets qui ont été en contact avec l’eau, c’est du cas par cas, mais vous devez être vigilant et veiller à ce qu’ils sèchent bien », prévient Frederic Grefford.

Demander un test de qualité de l’air au besoin

S’ils se développent en quantité trop importante, les spores de moisissures en suspension peuvent causer des problèmes pulmonaires aux gens dont le système immunitaire est affaibli ou des maladies de type allergique comme la rhinite allergique et l’asthme.

« Soyez attentif aux odeurs de moisissures causées par l’humidité ou à l’apparition de taches sur les murs, sur les plafonds ou encore derrière les matériaux que vous auriez omis de retirer. En cas de doute, contactez notre équipe pour un test de qualité de l’air. Un inspecteur en bâtiment certifié pourra vérifier les niveaux de moisissures. Si le seuil dépasse la limite acceptable, vous devrez faire appel aux services d’une entreprise spécialisée en décontamination », précise l’inspecteur en bâtiment.

Prévenir et identifier la cause du dégât d’eau

Si votre sous-sol a été inondé une fois, il se peut que la situation se reproduise dans le futur à la suite de fortes averses.

Un inspecteur en bâtiment pourra vous aider à prendre certaines précautions pour protéger votre propriété et régler des problèmes qui pourraient compromettre l’intégrité de votre maison à long terme.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous avec un de nos inspecteurs disponibles 7j/7 sur rendez-vous !

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Conseils pour bien entretenir votre terrasse en bois traité

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Avec le retour du beau temps, un grand ménage du printemps et quelques travaux extérieurs s’imposent ! En plus de nettoyer l’entrée de cour, le terrain, les plates-bandes et les fenêtres, profitez-en pour inspecter votre propriété qui a peut-être été endommagée durant l’hiver. C’est aussi le temps de prendre soin de votre terrasse qui requiert des soins annuels pour nourrir le bois et bien le protéger ! Voici les étapes à suivre.

1 — Commencez par une inspection visuelle

Commencez par inspecter votre terrasse à la recherche de traces de moisissures.
Si vous en repérez, utilisez un ciseau à bois pour enlever la pourriture s’il s’agit d’une petite surface et appliquez un préservateur pour bois spécialement conçu pour lutter la moisissure et les champignons, et ce, avant d’appliquer une couche de scellant, teinture, peinture ou vernis.
Si des planches sont trop abîmées, il est nécessaire de les remplacer. Vérifiez aussi la solidité des garde-corps. S’ils sont instables, resserrez les vis.

2 — Effectuez un bon nettoyage

Avant d’appliquer un préservateur pour bois et/ou une nouvelle couche de peinture ou de teinture, nettoyez votre terrasse avec un produit adapté vendu en quincaillerie.
Utilisez un balai-brosse pour bien frotter la surface et enlever toutes traces de graisse, de saleté ou de moisissure.
En cas de saleté extrême, vous pouvez utiliser un jet d’eau, mais limitez la pression pour ne pas endommager le bois.

3 — Décapez et poncez avant d’appliquer un revêtement

Après avoir bien nettoyé votre terrasse, assurez-vous que la totalité de la surface est exempte de résidus de peinture ou autre en effectuant un ponçage.
Nettoyez à nouveau la surface pour enlever la poussière.

4 — Appliquez le produit en tenant compte de la température

Avant d’appliquer un scellant, une huile de finition, de la peinture ou de la teinture, attendez que le bois soit bien sec (après trois jours de temps sec, par exemple).
Il est impératif de ne pas appliquer de revêtement en plein soleil puisque le produit séchera trop vite et finira par s’écailler plus rapidement que prévu.
Assurez-vous de suivre les recommandations du fabricant afin que le produit adhère bien — température extérieure, temps de séchage, etc.

Scellant ou teinture ?

En terminant, sachez que ces deux produits offrent une protection contre les dommages causés par l’eau, mais que seule la teinture bloque les rayons ultraviolets (UV) responsables du grisonnement du bois !

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Categories Nettoyage et entretien

L’importance de nettoyer les gouttières au printemps!

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À titre de propriétaire, portez-vous une attention particulière à l’entretien de vos gouttières de maison? Si ce n’est pas le cas, sachez qu’elles sont d’une importance capitale pour protéger la toiture et la fondation de votre propriété. Pour qu’elles protègent bien votre maison des infiltrations, il faut toutefois les nettoyer au minimum deux fois par année et les inspecter périodiquement.

L’importance d’un bon entretien

Vos gouttières ont comme mission principale d’acheminer l’eau pluviale loin des fondations. Si elles sont obstruées par des feuilles, des aiguilles de pin, des insectes, de la boue ou autre, elles seront moins performantes et vos fondations risquent d’écoper.

En éloignant l’eau des fondations, le système de gouttières protège votre propriété des infiltrations d’eau, de la moisissure et des fissures, en plus d’aider le drain français à bien faire son travail.

Entretien des gouttières : un mal nécessaire

Le nettoyage des gouttières devrait se faire au moins deux fois par année, soit au printemps et à l’automne, et même parfois plus si la toiture et les gouttières sont surplombées d’arbres.

De plus, une inspection urgente s’impose si une gouttière déborde, et ce, afin de prévenir une infiltration par la bordure du toit.

Voici les étapes pour bien nettoyer vos gouttières

  • Il est conseillé de commencer le nettoyage des gouttières par la partie inférieure, près du drain. Éliminez les débris (feuilles, aiguilles de pin, insectes, etc.) et lavez abondamment à l’eau, de préférence avec un nettoyeur à haute pression.
  • Une fois cette étape terminée, bloquez provisoirement l’extrémité de la descente verticale et remplissez la gouttière d’eau. Cela vous permettra de repérer les fuites le long de la gouttière horizontale.
  • Débloquez ensuite l’extrémité pour que l’eau s’écoule librement. Si de la boue ou des débris bloquent l’évacuation, surtout au niveau du coude de la descente, essayez de dégager le tout avec un chiffon.

Par la même occasion, prenez le temps de vérifier l’état des fixations et des crochets, l’emboîtement des boudins, les raccords et les embranchements.

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Comment savoir si ma toiture a besoin d’être déneigée ?

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Si votre maison a moins de 40 ans, et que la structure et la charpente n’ont pas été modifiées au cours des années, il n’y a pas trop lieu s’inquiéter de la neige qui s’accumule sur le toit. Il faut toutefois être vigilant lors des périodes de redoux puisque la pluie peut faire augmenter le poids de la neige qui peut ensuite se transformer en glace ! Découvrez les signes avant-coureurs d’une toiture qui a besoin d’un bon coup de pelle.

Savoir reconnaître les signaux d’alarme

Les maisons construites après 1980 sont généralement dotées de toitures construites avec des fermes de toit préfabriquées conçues pour recevoir une quantité importante de neige et de glace.

Mais avec les changements climatiques, il importe de rester aux aguets !

Voici des signes qui indiquent que votre toiture a besoin d’être déneigée (et vite) pour éviter les problèmes comme un affaissement structural ou encore une infiltration d’eau :

  • Vous remarquez l’apparition de glace ou une accumulation de neige qui dépasse les soixante centimètres (24 pouces ou 2 pieds de neige).
  • Vous entendez des craquements inhabituels.
  • Vous remarquez l’apparition de fissures aux plafonds et aux murs.
  • Vous constatez qu’un plafond semble se déformer.
  • Vous avez de la difficulté à ouvrir une ou des portes de l’intérieur (frottement)

Comment déneiger sa toiture en toute sécurité

Les opérations de déneigement de toiture doivent préférablement être effectuées à partir du sol avec une pelle à long manche ou un râteau de type déneige-toits en plastique ou en bois pour ne pas abimer la toiture.

Sachez que même si vous utilisez les bons outils, et que vous prenez les précautions nécessaires, il subsiste toujours un risque de chute, d’avalanche de neige et même d’électrocution à proximité des fils électriques.

Pour toutes ces raisons, il est conseillé de faire appel à un professionnel comme un couvreur spécialisé, surtout si votre toiture comporte des lucarnes, des noues, des tourelles et pignons où la neige et la glace auront tendance à s’accumuler.

En plus de posséder l’équipement nécessaire, un professionnel saura comment s’y prendre pour ne pas endommager votre toiture et procéder au déneigement qui s’impose en fonction du type de toit.

À titre d’exemple, un toit plat n’a pas besoin d’être entièrement déneigé. Il suffit de dégager le drain pour favoriser l’écoulement de l’eau, alors que dans le cas d’une toiture inclinée, il faut retirer le surplus de neige dans le bas du toit et tracer des sillons pour permettre à l’eau de s’écouler.

Peu importe le type de toiture, il faut toujours laisser une certaine couche de neige (2 à 4 pouces) pour protéger la membrane d’étanchéité et s’assurer de dégager les aérateurs de toiture et les évents de plomberie.

Bon déneigement !

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