Comment se déroule une inspection de bâtiment ?
On répète souvent que l’achat d’une maison constitue l’une des transactions les plus importantes d’une vie.
Contrairement à la plupart des autres achats, il n’y a aucune garantie de remboursement ni politique de retour si vous n’êtes pas satisfait de la propriété que vous venez d’acquérir.
L’une des meilleures façons de connaître l’état d’un bâtiment est de faire affaire avec un inspecteur professionnel en mesure d’évaluer l’état général du bâtiment.
Étant donné que comme futur propriétaire, vous deviendrez responsable de l’entretien et des réparations à faire sur le bâtiment, autant en découvrir autant que possible sur les problèmes potentiels avant la prise de décision d’achat.
Que font les inspecteurs en bâtiment?
Une inspection visuelle non exhaustive permettra à l’inspecteur qualifié de faire l’inventaire des composants du bâtiment en fonction de l’année de construction, de relever des indices de déficience d’installation et des signes de dégradation visibles comme de la rouille, de la pourriture ou autre.
L’inspecteur pourra également identifier :
- les composants qui ne fonctionnent pas correctement.
- les composants dont la durée de vie utile est atteinte
- les composants qui ne sont pas sécuritaires.
Il sera en mesure de noter les éléments qui pourraient nécessiter une réparation ou ceux qui ont peut-être déjà présenté des problèmes dans le passé.
Tous ces renseignements utiles à la prise de décision d’achat sont compilés dans un rapport numérique détaillé à l’intention du client avec multiples photos à l’appui.
Portée de l’inspection de votre maison
L’inspection d’une maison vise à recueillir des informations concernant l’état des systèmes et des composants d’un bâtiment au moment où est menée l’inspection.
L’inspecteur en bâtiment vérifiera notamment:
- la toiture
- les revêtements
- les solins
- les gouttières et descentes pluviales
- les fenêtres et portes
- les fondations
- le nivellement du sol autour de la maison
- l’entretoit
- l’isolation
- l’électricité et la plomberie.
S’il découvre des problèmes ou des défectuosités qui excèdent la portée de l’inspection, il pourrait recommander de faire effectuer une analyse plus poussée.
Nous sommes disponibles pour vous. Contactez-nous au 1-866-617-8467 ou prenez rendez-vous en ligne.
