Qualification exigée
Jusqu’à récemment, toute personne pouvait se proclamer inspecteur en bâtiment, sans exigences particulières.
Toutefois, depuis le 1er octobre 2024, la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) a mis en place un cadre réglementaire exigeant que les inspecteurs détiennent désormais un certificat officiel délivré par la RBQ.
Une période transitoire de trois ans est prévue (jusqu’au 27 septembre 2027) permettant aux inspecteurs déjà actifs de continuer à exercer sans certification, à condition de suivre une formation de mise à niveau de 30 heures reconnue par la RBQ sur la rédaction de rapports et les normes pratiques.
Quant aux nouveaux inspecteurs, ils doivent désormais posséder une attestation d’études collégiales (AEC) en technique d’inspection de bâtiments afin d’accéder à cette profession.
Une fois attestés par la RBQ, tous les inspecteurs doivent utiliser la norme de pratique du BNQ et détenir une assurance responsabilité civile et une assurance professionnelle contre les erreurs et les omissions.
Recherchez un inspecteur certifié et expérimenté
L’affiliation à un ordre professionnel
Assurez-vous que l’inspecteur ou l’inspectrice est membre en règle d’un ordre reconnu.
Chez Les Services Inspec-Thor Inc., tous nos inspecteurs en bâtiment franchisés, autorisés et indépendants sont membres en règle de l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ).
Choisir un inspecteur en bâtiment membre d’un ordre professionnel pertinent vous protège et vous garantit de faire affaire avec un professionnel qui possède un certain niveau de compétence.
L’assurance responsabilité
Vérifiez qu’il ou elle détient une assurance couvrant les erreurs et omissions. Pour plus de sécurité, n’hésitez pas à contacter directement l’assureur.
Certification et expérience
Privilégiez un inspecteur expérimenté qui connaît bien la région où se trouve le bâtiment. Il sera plus à même de détecter des problèmes fréquents liés au type de sol par exemple.
Gardez en tête qu’en plus d’être certifié, un inspecteur consciencieux suivra de la formation en continu sur une base annuelle pour demeurer au fait des nouvelles normes et réglementations.
Comment trouver un inspecteur en bâtiment digne de confiance ?
Vous pouvez effectuer des recherches en ligne ou demander des recommandations aux membres de votre entourage. Vos amis, votre famille ou vos voisins pourront sûrement vous suggérer un inspecteur en bâtiment réputé.
Votre courtier immobilier peut également vous fournir une liste d’inspecteurs, mais sachez que la réglementation de certaines provinces et le code de déontologie des courtiers immobiliers ne leur permettent pas de recommander ou de donner le nom d’un seul inspecteur.
Un inspecteur en bâtiment doit être indépendant et uniquement lié à son association professionnelle.
Son engagement principal doit toujours être envers le client.
Nous sommes disponibles pour vous. Contactez-nous au 1-866-617-8467 ou prenez rendez-vous en ligne.
