Inspection prévente
Effectuée à la demande des propriétaires qui souhaitent vendre leur propriété, l’inspection prévente est une inspection visuelle effectuée avant la mise en marché du bien immobilier.
Le but : déterminer l’état réel du bâtiment et les correctifs à apporter pour éviter les mauvaises surprises lors de l’inspection préachat, et éviter la négociation sur de petits éléments qui auraient pu être corrigés avant la mise en vente de la propriété.
Cette inspection permet aux vendeurs de prendre connaissance des problèmes existants et de faire preuve d’une totale transparence au sujet de leur propriété, ce qui peut être rassurant pour un acheteur potentiel.
Systèmes et composantes examinés lors d’une inspection prévente
- La stucture
- L'extérieur du bâtiment (fondation, revêtement, etc.)
- L'état de la toiture
- La plomberie
- L'électricité
- Le chauffage et la climatisation centrale
- L'isolation et la ventilation
- L'intérieur du bâtiment
L’inspection prévente est moins connue que l’inspection préachat, mais est tout aussi utile pour bien se préparer avant la mise en marché d’une maison, d’un condo ou de tout autre type de bâtiment.
Le rapport d’inspection permet d’éviter les risques de négociation et peut même permettre d’augmenter la valeur d’un bien immobilier avant sa mise en marché.
Il est aussi plus facile pour les vendeurs de compléter avec exactitude le Formulaire de déclaration du vendeur sur l’immeuble et, par conséquent, à se protéger d’éventuelles poursuites en lien avec la garantie de qualité communément appelée « garantie contre les vices cachés ».
